中骏集团控股：投资物业公允值亏损等预计上半年母公司拥有人应占亏10-12亿元

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天天房产8月22日讯：中骏集团控股有限公司（简称：中骏集团控股，1966.HK）发布盈利警告。

（图片来源：中骏集团控股公告截图）

公告披露，据该集团对截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目及董事会目前可得资料进行的初步评估，与截至2022年6月30日止六个月的母公司拥有人应占核心溢利（即剔除附属公司及合营公司税后投资物业公允值变动净额、按公允值计量且其变动计入损益的金融资产的公允值变动亏损净额及出售附属公司及合营公司收益或亏损净额后属于母公司拥有人应占溢利或亏损）约人民币12.1亿元及母公司拥有人应占溢利约人民币12.7亿元相对比，集团预期截至2023年6月30日止六个月的母公司拥有人应占核心亏损介乎约人民币1亿元至约人民币2亿元及母公司拥有人应占亏损介乎约人民币10亿元至约人民币12亿元。

公告中，中骏集团控股就有关预期净亏损解释称，主要受中国房地产市场需求下滑影响：物业交付下跌，令物业销售收入确认减少；物业售价下降，导致毛利率下跌；投资物业公允值亏损净额。

前7月每平米销售均价同比下降132元

天天房产此前报道，8月9日中骏集团控股公布2023年前7月合同销售额同比减少40.5%。数据显示，至2023年7月31日止七个月，中骏集团控股连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约223.88亿元，同比减少40.5%；累计合同销售面积177.45万平方米。

销售单价方面，截至2023年7月31日止七个月的平均销售价格为每平方米12,617元；而据查，截至2022年7月31日止七个月，中骏集团控股的平均销售价格为每平方米12,749元，销售单价平均下降132元/平米。

另，该集团截至2023年6月30日止六个月的财务资料及表现详情将预期于2023年8月底前刊发的截至2023年6月30日止六个月的公司中期业绩公告内披露。

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