央行报告显示：房地产贷款增幅有所收窄 小微贷去年增量同比实现翻番

广州日报讯 (全媒体记者林晓丽)央行近日发布《2018年金融机构贷款投向统计报告》(下称《报告》)显示，去年贷款投向呈以下特点：企业及其他单位贷款增速回升;工业中长期贷款增速提升;普惠金融领域贷款增速提高;绿色信贷快速增长;“三农”贷款增长减缓;房地产贷款增速平稳回落;住户经营性贷款增长加快。

普惠口径信贷增长继续发力

《报告》显示，2018年末，金融机构人民币各项贷款余额136.3万亿元，同比增长13.5%，增速比上年末高0.8个百分点;全年增加16.17万亿元，同比多增2.64万亿元。其中，多项政策支持的普惠金融领域贷款方面增长继续发力。数据显示，2018年末，人民币普惠金融领域贷款余额13.39万亿元，同比增长13.8%，增速比上年末高5.3个百分点;全年增加1.62万亿元,同比多增6958亿元。

交行首席经济学家连平指出，2018年，央行加大了再贷款、再贴现和定向降准等多种结构性货币政策工具的使用力度，支持银行增加小微和“三农”等普惠金融领域的信贷投放。

数据显示，全年普惠口径小微贷款同比增长18%，比全部贷款增速高4.5个百分点;增量达到1.22万亿元，较2017年实现翻番。而“三农”贷款整体增速虽然有所放缓，但信贷向农户倾斜的趋势更为明显。在全年涉农贷款增速回落的同时，农户贷款继续保持13.9%的高速增长态势，农村金融资源配置更趋平衡。

连平称，随着普惠贷款考核口径调整、新一轮定向降准实施及规范农村商业银行贷款投放等政策的相继落地，基础金融覆盖面将不断扩大，流向小微和“三农”等普惠金融领域的信贷资源有望进一步得到疏通，相关贷款增长预计会有所增加。

房地产贷款增幅有所收窄

数据显示，2018年末，人民币房地产贷款余额38.7万亿元,同比增长20%，增速比上年末低0.9个百分点;全年增加 6.45万亿元，占同期各项贷款增量的39.9%，比上年水平低1.2个百分点。

个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%，增速比上年末低4.4个百分点。而房地产开发贷款同比增长22.6%，较2017年增加5.5个百分点。

受积极调整中长期住房供给结构、加强推进共有产权住房和保障性住房等政策的影响，保障性住房开发贷款增速依然相对较高，全年同比增速为29.5%。

连平认为，从房地产贷款各项数据看，房地产开发贷款成为房地产贷款板块的亮点之一，继续呈现较快增长态势。

关键词： 央行 小微贷